積水ハウス不動産の売買

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土地

磯城郡川西町大字結崎の土地

≪南東角地×整形地≫土地面積約７４．３８坪！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	磯城郡川西町大字結崎の土地
価格	2,480万円
所在地	奈良県磯城郡川西町大字結崎
交通	近鉄橿原線「結崎」駅徒歩5分(約360m)
土地面積	245.91m²（約74.38坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南 5.30m 公道間口14.7m 東 6.20m 公道間口12.9m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	川西町立川西小学校(約880m)	中学校	川西町三宅町組合立式下中学校(約1850m)
備考	注意事項：※結崎団地地区地区計画があります。①建築物の用途制限、②敷地面積の最低限度（１６５㎡）、③建築物の高さの最高限度（１０ｍ以下）④壁面の位置の制限（建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、北側隣地境界線から１．０ｍ以上離さなければなりません。）⑤建築物等の形態又は意匠の制限があります。 ※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。 ※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに売主の責任と費用負担において解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。ただし、敷地境界構造物等については、近隣関係者等との協議により残置される場合がありますので、予めご承知おきください。 ※別途南東側隅切り部分が約２．９ｍ接道しております。 ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/04/03
次回更新予定日：2025/04/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。