学園南二丁目

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩７分！

外観：現地土地写真

【現地土地写真/全体】 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩7分の立地。西・南側の2方道路に面する角地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 現況更地！

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/西側】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/全体】 第一種低層住居専用地域内です。南側道路に、横断歩道が設けられています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【奈良市学園南二丁目】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。スーパー・コンビニが、徒歩10分圏内に位置しています。

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  学園南二丁目

• 価格

  9,500万円

• 所在地

  奈良県奈良市学園南２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  384.28m²（約116.24坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 8.60m 公道 間口5.6m
  南 6.40m 公道 間口16.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  奈良市立あやめ池小学校(約600m)

• 中学校

  奈良市立富雄南中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：※角敷地のため隅切り部分が約9.3ｍ接道しています。
  ※角地緩和の適用はありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/25
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。