積水ハウス不動産の売買

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土地

香芝市真美ヶ丘５丁目の土地

南東側道路に接道！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	香芝市真美ヶ丘５丁目の土地
価格	3,898万円
所在地	奈良県香芝市真美ヶ丘５丁目
交通	近鉄大阪線「五位堂」駅バス6分「馬見中五丁目」停徒歩6分近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩20分(約1570m) JR和歌山線「香芝」駅徒歩21分(約1660m)
土地面積	330.85m²（約100.08坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
接道状況	南東 6.00m 公道間口11.9m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩5分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩10分以内、即引渡し可、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	香芝市立真美ケ丘西小学校(約140m)	中学校	香芝市立香芝東中学校(約1070m)
備考	注意事項：※香芝市真美ケ丘環境整備基準：地方公共団体の条例ではありませんが、自治会規定の「香芝市真美ケ丘地区環境整備基準」により、用途の制限、建物の高さ、壁面線・外壁後退の距離（隣地側・道路側）1.0ｍ以上等が定められています。詳細についてはお問い合わせください。 ※飲用水利用の場合は、給水分担金２４２，９５１円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ※本物件北西側の既設擁壁に関して、建築時に建物施工業者等による調査があり、その結果やり替え工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/03/14
次回更新予定日：2025/03/28

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。