積水ハウス不動産の売買

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土地
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学園中五丁目

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	学園中五丁目
価格	5,980万円
所在地	奈良県奈良市学園中５丁目
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩10分(約800m)
土地面積	705m²（約213.26坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南西 12.00m 公道間口32.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内
小学校	奈良市立三碓小学校(約1500m)	中学校	奈良市立富雄中学校(約1100m)
備考	注意事項：※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。 ※不整形地です。 ※敷地内に段差・傾斜地があります。土地面積７０５㎡（ただし、３００㎡の平坦部分とこれより４ｍ低い２０７㎡の平坦部分に分かれた２段宅地と、１９８㎡の傾斜地） ※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。 ※敷地内残置物は売主にて撤去します。 ※現況地目：雑種地
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/11/28
次回更新予定日：2025/12/12

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。