青山西二丁目

セールスポイント

南西・南東角地！

◆建築条件はございません！
◆お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。
◆周辺環境
・ローソン姫路青山西店　徒歩約2分(約140ｍ)
・ウエルシア姫路青山店　徒歩約3分(約240ｍ)

外観：

土地写真

外観：

土地写真

• 画像一覧

姫路オフィス

北村　尚人

Ｎａｏｔｏ　Ｋｉｔａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青山西二丁目

• 価格

  980万円

• 所在地

  兵庫県姫路市青山西２丁目

• 交通

  JR姫新線「余部」駅 徒歩33分(約2600m)
  JR山陽本線「姫路」駅 バス20分「青山公園前」停徒歩5分

• 土地面積

  143.47m²（約43.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.80m 公道 間口5.6m
  南東 4.70m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  青山小学校(約1600m)

• 中学校

  大白書中学校(約3200m)

• 備考

  注意事項：※角地につき、建ぺい率60％から70％に緩和
  ※隅切部分約3.1ｍ接道

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。