積水ハウス不動産の売買

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土地
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枚方市大垣内町

北東・南東側の2方道路に接道◆建築条件無し◆2沿線利用可

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社高槻営業所

〒569-0803 大阪府高槻市高槻町７番４号　Ｌｉｎｘ高槻１階、２階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	枚方市大垣内町
価格	3億2,000万円
所在地	大阪府枚方市大垣内町１丁目
交通	京阪本線「枚方市」駅徒歩5分(約350m) 京阪交野線「枚方市」駅徒歩5分(約350m)
土地面積	625.48m²（約189.2坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	80% / 60%	容積率	240% / 160%
接道状況	北東 4.00m 私道間口12.7m 南東 2.50m 私道間口23.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	枚方市立枚方第二小学校(約750m)	中学校	枚方市立枚方中学校(約1000m)
備考	セットバック（面積約14.6m²）を要す法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※現況：一部駐車場(アスファルト舗装、現況引き渡し) ※近隣商業地域：建ぺい率80%/容積率240%、第二種中高層住居専用地域：建ぺい率60%/容積率160% ※前面道路幅員により容積率が制限されます。近隣商業地域：容積率300%から240%に制限、第二種中高層住居専用地域：容積率200%から160%に制限 ※隅切り部分が、約5.2m接道しています。 ※北・北西・南西側は、水路敷に面しています。 ※前面道路（北東側・南東側）は公道・私道です。 ※北東側道路幅員：約3.9m～約4.0m
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/06/21
次回更新予定日：2026/07/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。