積水ハウス不動産の売買

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土地
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京都市左京区岡崎天王町

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社法人第一営業所

〒531-6124 大阪府大阪市北区大淀中一丁目１番３０号　梅田スカイビルタワーウエスト２４階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 土曜・日曜・祝日

物件概要

物件名	京都市左京区岡崎天王町
価格	2億1,000万円
所在地	京都府京都市左京区岡崎天王町
交通	地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩14分(約1120m) 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩18分(約1440m)
土地面積	513.74m²（約155.4坪）私道負担あり：3.27m² （持分1/1）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方東 2.40m 公道間口8.4m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩5分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、建物プラン例有り、建築条件なし
小学校	京都市立錦林小学校(約720m)	中学校	京都市立岡崎中学校(約140m)
備考	セットバック（面積約6.57m²）を要す注意事項：※一般的に幹線道路から敷地に至る道路までの道路幅員が4ｍ未満の場合、開発許可が取得できない開発不適合地となりますが、本物件は、宅地とは別用途の敷地をつくり（例：駐車場）、建築確認の対象敷地面積を500㎡未満にすることにより、開発非該当地として造成工事を伴う建築工事が可能となります。（※京都市開発指導課に確認） ※参考プランございます。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/10/04
次回更新予定日：2025/10/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。