彦根市大藪町

セールスポイント

南西側道路に接道◆現況更地◆建築条件無し売土地◆即日お引き渡し可能

●近江バス「金城幼稚園口」停まで徒歩7分、JR東海道本線「南彦根」駅までバス乗車20分の立地です。
●土地面積174.06㎡(約52.65坪)！
●前面道路幅員は、歩道を含め約6.0m。
●間口約12.2mで接道しています。
●第一種中高層住居専用地域内です。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●周辺環境
・レイモンド大藪保育園：徒歩13分(約1040m)
・彦根市立金城小学校：徒歩2分(約160m)
・フレンドマート大藪店：徒歩14分(約1120m)

外観：

• 画像一覧

彦根オフィス

山添　章雅

Ａｋｉｍａｓａ　Ｙａｍａｚｏｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市大藪町

• 価格

  1,050万円

• 所在地

  滋賀県彦根市大藪町

• 交通

  JR東海道線「南彦根」駅 バス20分「金城幼稚園口」停徒歩7分

• 土地面積

  174.06m²（約52.65坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口12.2m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  彦根市立金城小学校(約160m)

• 中学校

  彦根市立中央中学校(約1360m)

• 備考

  注意事項：■雑排水：側溝

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/27
• 情報更新日：2025/05/13
• 次回更新予定日：2025/05/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。