大津市平津一丁目

セールスポイント

■建築条件無しの住宅用地の為、お好きなハウスメーカーにて御建築頂けます！
■土地面積：212.00㎡（約64.13坪）
■現状資材置き場として利用されておりますが、撤去後更地にてお引渡し致します！

外観：現地土地写真

【大津市平津一丁目】 京阪バス「滋賀大前」停まで徒歩3分、京阪石山坂本線「石山寺」駅までバス乗車4分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建ぺい率60%、容積率は180%。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 コンビニまで徒歩5分！教育施設が、徒歩10分圏内の住環境です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

滋賀営業所

勝冶　悠太

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市平津一丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  滋賀県大津市平津１丁目

• 交通

  京阪石山坂本線「石山寺」駅 バス4分「滋賀大前」停徒歩3分

• 土地面積

  212m²（約64.13坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.50m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  石山小学校(約640m)

• 中学校

  石山中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：・本物件には公営水道・公共下水・都市ガスの引込がございません。
  　建物建築時には引込工事並びに局納金が必要となります。
  ・前面道路は建築基準法上、水路（幅員約０．８５ｍ）を含む幅員（約４．５ｍ）にて大津市の認定を受けております。水路を除く通行可能幅員は約３．６５ｍとなります。
  ・前面道路幅員により、容積率が180％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。