| 物件名 |
藤ノ木台二丁目 |
| 価格 |
1,480万円
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| 所在地 |
奈良県奈良市藤ノ木台２丁目 |
| 交通 |
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス8分「藤の木台一丁目」停徒歩9分
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| 土地面積 |
248.15m²（約75.06坪）（公簿）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総区画数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北西
6.00m
公道
間口17.1m
北東
6.00m
公道
間口10.7m
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| 建築条件 |
建築条件なし |
| 現況 |
古家有 |
| 引渡時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 小学校 |
奈良市立富雄南小学校(約750m)
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中学校 |
奈良市立富雄南中学校(約550m)
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| 備考 |
法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※角地により、建ぺい率は１０％緩和され５０％になります。
※本物件はがけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
※角敷地のため隅切り部分が約５．０ｍ接道しています。
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| 物件用途 |
-
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取引態様 |
媒介 |
