大津市大門通｜積水ハウス不動産の売買　[C40010015510]

物件概要

物件名	大津市大門通
価格	2,680万円
所在地	滋賀県大津市大門通
交通	京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩7分(約560m)
土地面積	558.51m²（約168.94坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	田 / 宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	176%
接道状況	接道状況：一方北 4.40m 公道間口4.0m
建築条件	積水ハウス建築条件付
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	大津市立長等小学校(約400m)	中学校	大津市立皇子山中学校(約800m)
備考	注意事項：※敷地の一部には、都市計画道路が計画決定されており、該当部分は都市計画法に基づき建築制限があります。 ※田の部分については造成後引渡します。尚、宅地への地目変更は買主様負担です ※建築請負会社：積水ハウス株式会社（国土交通大臣免許（１６）第５４０号） ※上記土地面積には路地状部分約100㎡が含まれています。 ※農地法5条届出済み ※都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については知事の許可が必要です。但し、階数が２以下でかつ地階を有しない木造や鉄骨造等の建築物等容易に移転、除去することができるものでないと許可は受けられません。 ※公拡法の届け出を要します。 ※アパート等共同住宅の建築は出来ません。詳細は担当までお問合せ下さい。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/07/12
次回更新予定日：2025/07/26

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。

大津市大門通

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社滋賀営業所

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