堺市中区毛穴町

セールスポイント

◆アクセス：ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩約１９分

◇土地面積３２４１．７２㎡（約９８０．６２坪）！
◇事業用に適した土地です。

外観：

• 画像一覧

法人第三営業所

常慶　隆明

Ｔａｋａａｋｉ　Ｊｏｋｅｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市中区毛穴町

• 価格

  10億円

• 所在地

  大阪府堺市中区毛穴町

• 交通

  JR阪和線「鳳」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  3,241.72m²（約980.62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.40m 公道 間口32.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  八田荘小学校(約1200m)

• 中学校

  八田荘中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：第二種特別工業地区
  建築基準法第２２条指定区域

• 物件用途

  その他

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/11
• 情報更新日：2025/12/28
• 次回更新予定日：2026/01/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。