神戸市東灘区本山南町六丁目

セールスポイント

■東灘区本山南町六丁目更地
■土地面積：292.97㎡（約88.62坪）
■確定測量済み
■建築条件無し

外観：南東側

外観：南東側

外観：北西側

外観：北西側

外観：北西側

その他画像：南東側道路

その他画像：北西側道路

その他画像：北西側道路

• 画像一覧

神戸営業所

鎌田　啓輔

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｍａｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市東灘区本山南町六丁目

• 価格

  2億800万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目

• 交通

  阪神本線「深江」駅 徒歩10分(約790m)
  JR東海道線「甲南山手」駅 徒歩14分(約1120m)

• 土地面積

  292.97m²（約88.62坪）（実測）
  私道負担あり：99.00m² （持分1/6）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.90m 公道 間口11.7m
  南東 4.20m 私道 間口12.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  神戸市立本山南小学校(約530m)

• 中学校

  神戸市立本山南中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：※角地につき、建ぺい率６０％から７０％に緩和。
  ※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/01
• 情報更新日：2025/07/18
• 次回更新予定日：2025/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。