八尾市柏村町四丁目

セールスポイント

■近鉄大阪線　「恩智」駅まで　徒歩8分！

外観：現地土地写真

【八尾市柏村町四丁目】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地。近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩8分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 小学校・スーパー・コンビニ・銀行が、徒歩10分圏内の住環境です。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市柏村町四丁目

• 価格

  6,580万円

• 所在地

  大阪府八尾市柏村町４丁目

• 交通

  近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  367.93m²（約111.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 公道 間口25.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  刑部小学校(約800m)

• 中学校

  曙川南中学校(約1000m)

• 備考

  セットバック（面積約8.81m²）を要す
  注意事項：※仮測量面積：約371.57㎡（約112.39坪）
  土地図面の面積・寸法は仮測量図面に基づきます。
  ※前面道路幅員により容積率は200％から160％に制限されます。
  ※対象不動産は、国土地理院が公開している活断層図では、東側生駒活断層まで約930mの範囲に位置しております。　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。