【２号地】西宮市上甲子園三丁目

セールスポイント

★現況更地 ★敷地面積約107.06坪（353.93㎡） ★間口南側約11.7ｍ

★現況更地
★敷地面積約107.06坪（353.93㎡）
★間口南側約11.7ｍ

外観：現地写真

現地写真

外観：現地写真

現地写真

外観：現地写真

現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

豊田　武範

Ｔａｋｅｎｏｒｉ　Ｔｏｙｏｔａ

★現況更地 ★敷地面積約107.06坪（353.93㎡） ★間口南側約11.7ｍ

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【２号地】西宮市上甲子園三丁目

• 価格

  1億6,500万円

• 所在地

  兵庫県西宮市上甲子園３丁目

• 交通

  阪神本線「甲子園」駅 徒歩14分(約1120m)

• 土地面積

  353.93m²（約107.06坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.80m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：※総区画数：2区画※販売区画数：1区画※電気／関西電力、ガス／都市ガス、上水道／公営水道、下水道／公共下水※都市計画施設（瓦林公園：計画決定）区域内です。（建築制限有：木造・鉄骨造の構造で３階建まで建築可能）

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/05
• 情報更新日：2026/05/22
• 次回更新予定日：2026/06/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。