町坪

セールスポイント

ドラッグストアコスモス町坪店まで徒歩１分（約３０ｍ）

◆建築条件はございません！
◆周辺環境
・Aコープ玉手店まで徒歩11分（約830ｍ）
・餃子の王将中地店まで徒歩11分（約870ｍ）
・セブンイレブン姫路津田今在家北店まで徒歩12分（約960ｍ）

外観：現地写真

令和７年８月撮影

その他画像：現地写真

令和７年８月撮影

その他画像：現地写真

令和７年８月撮影

その他画像：前面道路

令和７年８月撮影

• 画像一覧

姫路オフィス

浦上　海士

Ｋａｉｔｏ　Ｕｒａｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町坪

• 価格

  9,180万円

• 所在地

  兵庫県姫路市町坪

• 交通

  JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  820.05m²（約248.06坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 14.00m 公道 間口26.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  荒川小学校(約710m)

• 中学校

  山陽中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：※工事完了予定年月：令和７年９月
  ※本物件は農地転用の届出済みです。
  ※造成工事完了後地目を宅地へ変更します。
  ※埋蔵文化財包蔵地に該当します。

• 物件用途

  アパート、事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設、コンビニエンスストア、店舗

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/13
• 情報更新日：2025/08/30
• 次回更新予定日：2025/09/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。