積水ハウス不動産の売買

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土地
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八尾市高美町四丁目

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社大阪南第二営業所

〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目２番３号　マルイト難波ビル１６階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	八尾市高美町四丁目
価格	3億5,000万円
所在地	大阪府八尾市高美町４丁目
交通	JR関西本線「八尾」駅徒歩18分(約1410m) 近鉄大阪線「高安」駅徒歩21分(約1610m)
土地面積	1,079.47m²（約326.53坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 16.00m 公道間口14.9m 北 4.70m 公道間口10.0m 北 4.60m 私道間口4.6m （接道位置指定あり接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	高美南小学校(約710m)	中学校	高美中学校(約600m)
備考	注意事項：【接道状況】対象不動産①：角敷地の為、隅切り部分が約2.7ｍ接道しております。対象不動産②：東側幅員約16.0m（公道）接面約7.7m、南側幅員約4.7m（公道）接面約12.0m　※角敷地の為、隅切り部分が約2.9m接道しております。 ※位置指定道路からの進入はできません。【交通】対象不動産①　・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩18分（1,410m）・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩21分（1,610m）対象不動産② ・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩18分（1,400m）・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩20分（1,600m）【小学校】対象不動産①　高美南小学校まで徒歩9分（約700m）対象不動産②　高美南小学校まで徒歩9分（約710m）【中学校】対象不動産①　高美中学校まで徒歩8分（約590m）対象不動産②　高美中学校まで徒歩8分（約600m）
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/01/17
次回更新予定日：2026/01/31

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。