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土地
NEW
【1号地】八尾市南小阪合町三丁目
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社
大阪南第二営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
0800-100-1929
営業時間
午前9時~午後6時
定休日
火曜・水曜・祝日
物件概要
物件名
【1号地】八尾市南小阪合町三丁目
価格
2,500万円
所在地
大阪府八尾市南小阪合町3丁目
交通
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩9分(約670m)
近鉄信貴線「河内山本」駅 徒歩9分(約670m)
土地面積
101.23m²(約30.62坪)(公簿)
私道負担あり:6.64m²
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
総区画数
4区画
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
192%
接道状況
接道状況:角地
北東 4.80m 公道 間口8.6m
西 4.30m 私道 間口10.1m (接道位置指定あり )
建築条件
建築条件なし
現況
更地
引渡時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
小学校
南山本小学校(約560m)
中学校
曙川中学校(約640m)
備考
注意事項:【設備】ガス:都市ガス/上水道:公営水道/下水道:公共下水
【総区画数】:4区画(新築戸建3区画・建築条件なし売土地1区画)
【販売区画数】1区画
※角敷地により建ぺい率は60%から70%に緩和されます。
※角敷地の為、隅切り部分約3.0m接道しております。
※前面道路幅員により、容積率は200%から192%に制限されます。
※上記私道負担面積は開発許可に伴う開発後退面積です。
物件用途
-
取引態様
売主
情報更新日:2025/08/16
次回更新予定日:2025/08/30
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。