嵯峨中通

セールスポイント

≪京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅まで徒歩５分！≫

●お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能！
●前面道路は、幅員約7.0mの公道です。
●当社売主物件。現況更地です。
●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅まで徒歩5分(約400m)、JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩13分(約1000m)です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現地土地、北側の様子。周囲はすでに建物が建っています。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 公営水道・公共下水・都市ガスをご使用いただけます。西側の奥行は、約31.7mです。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 前面道路から撮影した現地の様子です。準工業地域および第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 京都市立嵐山小学校まで徒歩2分(約120m)、京都市立嵯峨中学校まで徒歩14分(約1100m)です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 フレスコSAGA店まで徒歩7分(約500m)、セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで徒歩2分(約150m)です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、ぜひお気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております！

前面道路含む外観：

【京都市右京区嵯峨中通町】 2沿線2駅利用可能な立地です。土地公簿面積は、293.85㎡(約88.88坪)！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

• 画像一覧

京都営業所

村上　慎輔

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｍｕｒａｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  嵯峨中通

• 価格

  1億800万円

• 所在地

  京都府京都市右京区嵯峨中通町

• 交通

  京福嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩5分(約400m)
  JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  293.85m²（約88.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.00m 公道 間口9.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  京都市立嵐山小学校(約120m)

• 中学校

  京都市立嵯峨中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半数を占める地域の制限を受けます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。