伊丹市稲野町４丁目

セールスポイント

●阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩２分！
●建築条件無し売土地！
●お好きなハウスメーカーでご検討ください！！
●間口約７．２ｍ！！

阪神営業所

中河　正樹

Ｍａｓａｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市稲野町４丁目

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市稲野町４丁目

• 交通

  阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩2分(約160m)

• 土地面積

  53.09m²（約16.05坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 5.00m 公道 間口7.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  南小学校(約800m)

• 中学校

  南中学校(約720m)

• 備考

  注意事項：・対象不動産は北東側前面道路との間に水路が存する為、北東側前面道路とは接道しておりませんが、現存する暗渠に関しては水路占用使用許可を取得済みです。(水路幅員約１．７９ｍ)・暗渠を新設する際は買主の費用負担となります。
  総区画数、販売区画数：２（建売：１　土地売：１）
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/21
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。