四条大路五丁目

セールスポイント

■建築条件無し！

外観：

【奈良市四条大路五丁目】 建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

【現地写真】 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩10分の立地です。小学校が、徒歩4分の距離に位置しています。

その他現地：

【現地写真】 現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

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奈良営業所

平田　敏貴

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｈｉｒａｔａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四条大路五丁目

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市四条大路５丁目

• 交通

  近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩10分(約750m)

• 土地面積

  221.35m²（約66.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  奈良市立都跡小学校(約260m)

• 中学校

  奈良市立都跡中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※南側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※南側道路は私道のため、通行及び上下水道管やガス管の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要です。
  ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。その場合、前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。