右京区花園天授ケ岡町

セールスポイント

北東角地◆建築条件無し売土地◆第一種低層住居専用地域内◆駅まで徒歩3分！

住まいのプロがご紹介！『京都市右京区花園天授ケ岡町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで徒歩3分(約200m)
・JR山陰本線「花園」駅まで徒歩18分(約1410m)
●土地面積380.16㎡(約114.99坪)！
●前面道路は、2方ともに幅員約4.5mです。
●間口は、北側約15.9m、東側約20.7m。
●建ぺい率40%、容積率80%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●周辺環境
・京都市立御室小学校：徒歩5分(約360m)
・ファミリーマート妙心寺駅前店：徒歩3分(約210m)
・京都竜安寺郵便局：徒歩3分(約210m)

外観：

【現地写真/北東側】 京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで徒歩3分(約200m)の立地。北・東側の2方道路に面しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/東側】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北側】 建ぺい率40%、容積率は80%。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【現地写真/北東側】 現況古家有、現況でのお引き渡しです。実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北側】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【京都市右京区花園天授ケ岡町】 土地面積約114.99坪の建築条件無し売土地。駅まで徒歩3分、2沿線2駅利用可能です。

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  右京区花園天授ケ岡町

• 価格

  8,000万円

• 所在地

  京都府京都市右京区花園天授ケ岡町

• 交通

  京福北野線「妙心寺」駅 徒歩3分(約200m)
  JR山陰本線「花園」駅 徒歩18分(約1410m)

• 土地面積

  380.16m²（約114.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 4.50m 公道 間口15.9m
  東 4.50m 公道 間口20.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立御室小学校(約360m)

• 中学校

  京都市立双ケ丘中学校(約970m)

• 備考

  注意事項：※建ぺい率：風致地区第三種地域の為、５０％から４０％に制限されます。
  ※隅切り部分：約２．１ｍ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/24
• 情報更新日：2026/03/10
• 次回更新予定日：2026/03/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。