積水ハウス不動産の売買

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土地
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淀樋爪町

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社京都南営業所

〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町７８３番地　グランシャーメゾン大手町１階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	淀樋爪町
価格	5,300万円
所在地	京都府京都市伏見区淀樋爪町
交通	京阪本線「淀」駅徒歩27分(約2100m) JR東海道線「長岡京」駅徒歩28分(約2200m)
土地面積	658.1m²（約199.07坪）
土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南 6.00m 私道間口16.0m （接道位置指定あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	京都市立明親小学校(約2400m)	中学校	京都市立大淀中学校(約2700m)
備考	注意事項：※土地面積のほか、北側通路負担部分約２３．９㎡別途有 ※上水道・下水道・ガスの敷地内引込は現状ありません。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/12/22
次回更新予定日：2026/01/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。