福知山市昭和町

セールスポイント

☆土地面積約184.66坪☆

住まいのプロがご紹介！『福知山市昭和町』の知っておきたい魅力！

●土地面積は、610.46㎡(約184.66坪)！
●前面道路は、北側幅員約6.0m、西側幅員約19.8ｍの公道です。
●実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。

●教育施設
・福知山市立昭和小学校：徒歩5分(約400m)
・福知山市立南陵中学校：徒歩22分(約1700m)
●買い物施設
・フレッシュバザール福知山篠尾新町店：徒歩11分(約850m)
・ローソン福知山郵便局前店：徒歩5分(約350m)

外観：

【福知山市昭和町】 JR山陰本線「福知山」駅まで徒歩12分(約900m)の立地。古家有り。

外観：

建ぺい率は角地につき60%から70％に緩和、容積率は200%。都市ガス・公営水道・本下水をご使用いただけます。

外観：

実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：西側前面道路

【前面道路含む現地写真】 コンビニ・郵便局が徒歩5分圏内に位置する住環境です。

前面道路含む外観：西側前面道路

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

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京都第二営業所

小林　玄

Ｇｅｎ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福知山市昭和町

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  京都府福知山市昭和町

• 交通

  JR山陰本線「福知山」駅 徒歩12分(約900m)

• 土地面積

  610.46m²（約184.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口10.5m
  西 19.80m 公道 間口34.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  福知山市立昭和小学校(約400m)

• 中学校

  福知山市立南陵中学校(約1700m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/18
• 情報更新日：2026/11/04
• 次回更新予定日：2026/11/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。