野洲市冨波乙１号地

セールスポイント

◆建築条件無し売土地◆間口8m以上

住まいのプロがご紹介！『野洲市冨波乙 1号地』の知っておきたい魅力！

●JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩24分の立地です。
●土地面積165.57㎡(約50.08坪)！
●前面道路幅員は、北東側約6.0m。
●間口は、北東側約9.3m。
●第一種住居地域内です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・祇王小学校：徒歩13分(約1040m)
・セブンイレブン野洲冨波店：徒歩9分(約720m)
・ドラッグユタカ野洲店：徒歩12分(約900m)

滋賀営業所

難波　正和

Ｍａｓａｋａｚｕ　Ｎａｍｂａ

土地面積165.57㎡(約50.08坪)！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  野洲市冨波乙１号地

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  滋賀県野洲市冨波乙

• 交通

  JR東海道線「野洲」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  165.57m²（約50.08坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口9.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  祇王小学校(約1040m)

• 中学校

  野洲北中学校(約1920m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【設備】電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
  ※販売区画数：3区画
  ※隅切り部分が約7.5m接道しています。
  ※電子契約での締結とします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/09
• 情報更新日：2026/10/26
• 次回更新予定日：2026/11/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。