京田辺市三山木見尊田

セールスポイント

府道65号線沿い◆現況更地◆建築条件無し◆2WAYアクセス

住まいのプロがご紹介！『京田辺市三山木見尊田』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・近鉄京都線「三山木」駅まで徒歩6分
・JR学研都市線（JR片町線）「JR三山木」駅まで徒歩8分
●実測土地面積695.49㎡(約210.38坪)！
●南北の両面道路に面しています。
●前面道路幅員は、北側約11.1m、南側約5.3m。
●間口は、2方ともに15m以上です。
●第一種住居地域内。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
●買い物施設
・サンディ三山木店：徒歩8分(約600m)
・ローソン三山木田中店：徒歩4分(約310m)

外観：

南北の両面道路に面する、建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

(北側)。近鉄京都線「三山木」駅まで徒歩6分、JR学研都市線（JR片町線）「JR三山木」駅まで徒歩8分の立地です。

外観：

現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

(北側)。第一種住居地域内に位置しています。北側前面道路は、府道65号線。歩道が設けられています。

外観：

建ぺい率60%、容積率は200%です。

外観：

スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩4分です。

外観：

建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

当社売主物件です。実測土地面積は、695.49㎡(約210.38坪)！南北の両面道路に面しています。コンビニまで徒歩4分！実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市三山木見尊田

• 価格

  1億6,500万円

• 所在地

  京都府京田辺市三山木見尊田

• 交通

  近鉄京都線「三山木」駅 徒歩6分(約460m)
  JR学研都市線「ＪＲ三山木」駅 徒歩8分(約590m)

• 土地面積

  695.49m²（約210.38坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 11.10m 公道 間口16.0m
  南 5.30m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  三山木小学校(約1100m)

• 中学校

  田辺中学校(約2700m)

• 備考

  注意事項：敷地の一部に都市計画道路がかかっている為、建築許可基準があります。(名称：３・４・１４三山木普賢寺線　幅員：約１６．５m)都市ガス、公営水道、公共下水の本管が北側・南側前面道路にございますが、引込はございません。（引込・利用には別途費用が必要です。）公簿面積：６８８㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/16
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。