湖南市柑子袋東一丁目

セールスポイント

南西側道路に接道◆建築条件無し売土地◆現況更地！

住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！

●JR草津線「甲西」駅まで徒歩14分の立地です。
●土地面積は、85.11㎡(約25.74坪)。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●前面道路は、幅員約4.7mの公道。
●間口約6.4mで接道しています。
●建ぺい率70%、容積率188%。
●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●買い物施設
・スーパーセンタートライアル湖南店：徒歩12分(約960m)
・セブンイレブン甲西駅前店：徒歩13分(約1040m)

外観：

建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。現況更地です。

外観：

JR草津線「甲西」駅まで徒歩14分の立地です。実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。

外観：

建ぺい率70%、容積率188%。周囲はすでに建物が建っています。公営水道・本下水を使用可能です。

前面道路含む外観：

24時間営業のスーパーが、徒歩12分の距離に位置しています。前面道路は、アスファルト舗装です。

前面道路含む外観：

建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

滋賀営業所

上尾　大介

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｕｅｏ

お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能な、建築条件無し売土地です。24時間営業のスーパーまで、徒歩12分の立地。周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください。お問い合わせをお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  湖南市柑子袋東一丁目

• 価格

  300万円

• 所在地

  滋賀県湖南市柑子袋東１丁目

• 交通

  JR草津線「甲西」駅 徒歩14分(約1120m)

• 土地面積

  85.11m²（約25.74坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.70m 公道 間口6.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  湖南市立三雲小学校(約2160m)

• 中学校

  湖南市立甲西中学校(約1360m)

• 備考

  法令制限：景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。但し、本物件は都市計画法第３４条第１１号の区域内に存している為、都市計画法第２９条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。
  ※容積率：前面道路幅員により２００％から１８８%に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/23
• 情報更新日：2026/09/09
• 次回更新予定日：2026/09/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。