積水ハウス不動産の売買

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土地
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鶴舞東町

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	鶴舞東町
価格	4,980万円
所在地	奈良県奈良市鶴舞東町
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩15分(約1200m)
土地面積	2,366.88m²（約715.98坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	雑種地 / 原野	都市計画	市街化区域
国土法届出	要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方西 11.90m 公道間口47.1m 南東 6.00m 公道間口3.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	奈良市立鶴舞小学校(約300m)	中学校	奈良市立登美ヶ丘中学校(約2400m)
備考	注意事項：※地目：雑種地・原野・宅地 ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。 ※南東側・北東側は水路に面しています。 ※敷地内に段差・傾斜地があります。土地面積2,366.88㎡（ただし、約350㎡の平坦部分とこれより8ｍ低い約902㎡の平坦部分に分かれた２段宅地と、約1114.88㎡の傾斜地） ※敷地内には擁壁がございます。 ※南東側の橋は占用許可を取得していますが、建築する場合は占用許可の再取得が必要になる可能性があります。 ※本物件は、がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。 ※ガスの引込はございません。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/07
次回更新予定日：2026/04/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。