積水ハウス不動産の売買

不動産の売却査定なら積水ハウス不動産の売買

土地
NEW

草津市穴村町

現況古家有、解体更地渡し◆間口約24m◆建築条件無し売土地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社滋賀営業所

〒525-0032 滋賀県草津市大路１丁目１２番７号　草津フロント１階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	草津市穴村町
価格	1,480万円
所在地	滋賀県草津市穴村町
交通	JR東海道線「栗東」駅バス14分「穴村」停徒歩4分
土地面積	225.24m²（約68.13坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方北西 2.20m 公道間口24.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、個別LPG
小学校	草津市立常盤小学校(約1040m)	中学校	草津市立新堂中学校(約560m)
備考	セットバック（面積約21.6m²）を要す注意事項：※北西側は建築基準法４２条２項の道路ですが、道路名称がございません。 ※南西側は水路占用許可未了の為、建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。 ※仮測量面積：２２１．４１㎡（約６６．９８坪） ※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。但し、対象不動産は都市計画法第３４条１１号の区域内の為、下記基準を満たす場合は再建築が可能となります。２区画以上の宅地に分割する場合（最低有効宅地面積１６５㎡以上）、都市計画法第３４条１１号の基準（建築物の敷地相互間の距離が５０メートル以内で５０以上の建築物が連たんしていること）に基づき、都市計画法第４３条に定める建築許可を取得することができます。 ※個別プロパンガス：利用する場合は、個別業者との契約が別途必要です。 ※本物件の擁壁については特定行政庁による検査済証を取得しておりません。買主は、建物の建築・増改築の際には、側溝その他を含む擁壁の補強又は再構築等が必要になる場合があり、その場合の費用等については、買主負担となります。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/14
次回更新予定日：2026/04/28

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。