和歌山市西高松一丁目１号地

セールスポイント

北西・南の角地◆建築条件無し売土地◆スーパー・コンビニまでともに徒歩7分

住まいのプロがご紹介！『和歌山市西高松1丁目 1号地』の知っておきたい魅力！

●土地面積170.24㎡(約51.49坪)！
●北西側前面道路は、幅員約6.0mです。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
●お引き渡し時期はご相談ください。
●周辺環境
・高松小学校：徒歩8分(約600m)
・西浜中学校：徒歩11分(約850m)
・メッサオークワ高松店：徒歩7分(約500m)
・ローソン和歌山西高松一丁目店：徒歩7分(約550m)

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市西高松一丁目１号地

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  和歌山県和歌山市西高松１丁目

• 交通

  JR阪和線「和歌山」駅 バス26分「高松」停徒歩6分
  JR和歌山線「和歌山」駅 バス26分「高松」停徒歩6分
  JR紀勢本線「和歌山」駅 バス26分「高松」停徒歩6分

• 土地面積

  170.24m²（約51.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 6.00m 公道 間口12.2m
  南 3.90m 私道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  高松小学校(約600m)

• 中学校

  西浜中学校(約850m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※設備：電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
  ※開発面積：５１０．７２㎡
  ※角地につき、建ぺい率が＋１０％緩和され６０％となります。
  ※隅切り部分が約２．９ｍ接道しています。
  ※南側道路は公道・私道。セットバック済です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/14
• 情報更新日：2026/10/31
• 次回更新予定日：2026/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。