東生駒一丁目

セールスポイント

解体更地渡し◆幅員約15.3mの南西側道路に面す◆建築条件無し売土地

住まいのプロがご紹介！『生駒市東生駒一丁目』の知っておきたい魅力！

●近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩5分の立地です。
●土地面積270.86㎡(約81.93坪)！
●前面道路は歩道付きです。
●間口約18.4m！奥行は、約14.6m～約14.7m。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・生駒東小学校：徒歩15分(約1200m)

外観：

【現地写真】 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩5分の立地。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。

外観：

【現地写真】 建ぺい率60%、容積率は200%。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。都市ガスを使用可能。前面道路は歩道付きです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 生駒東小学校まで徒歩15分(約1200m)、緑ヶ丘中学校まで徒歩25分(約2000m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

西大寺オフィス

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

土地面積270.86㎡(約81.93坪)！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東生駒一丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  奈良県生駒市東生駒１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「東生駒」駅 徒歩5分(約400m)

• 土地面積

  270.86m²（約81.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 15.30m 公道 間口18.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  生駒東小学校(約1200m)

• 中学校

  緑ヶ丘中学校(約2000m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
  ※敷地面積の最低限度は、地区計画の制限により２００㎡と定められています。
  ※第一種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では、北側斜線制限の規制を受けません。
  ※15m斜線高度地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。