大阪市北区大淀中三丁目

セールスポイント

◆阪急神戸線「中津」駅まで徒歩14分！◆建築条件無し！◆

■土地面積：159.65㎡（約48.29坪）
■南西側道路接道
■前面道路幅員：約8.0m
■土壌汚染調査実施済み（土壌汚染部分、改善済み）
■大淀小学校まで徒歩4分(約280ｍ)

外観：【土地写真】

阪急神戸線「中津」駅まで徒歩14分、JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩14分の立地。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：【前面道路】

公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。

前面道路含む外観：【前面道路】

南西側道路接道です。幅員は約8.0m！ぜひ現地にてお確かめください。

• 画像一覧

大阪中央営業所

中村　和誉

Ｋａｚｕｔａｋａ　Ｎａｋａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市北区大淀中三丁目

• 価格

  2億2,000万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区大淀中３丁目

• 交通

  阪急神戸線「中津」駅 徒歩14分(約1100m)
  阪急宝塚線「中津」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩18分(約1430m)

• 土地面積

  159.65m²（約48.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南西 8.00m 公道 間口8.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  大阪市立大淀小学校(約280m)

• 中学校

  大阪市立大淀中学校(約360m)

• 備考

  法令制限：準防火地域
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。