石原田町

セールスポイント

■建築条件無し！
■近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩７分！

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩7分！第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は160%。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 橿原市立耳成南小学校まで徒歩13分(約1000m)、橿原市立八木中学校まで徒歩18分(約1400m)です。

外観：

【現地土地写真】 北側は、通路に面しています(建築基準法上の道路ではありません)。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【橿原市石原田町】 土地面積144.99㎡(約43.85坪)。前面道路は東側です。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

• 画像一覧

奈良営業所

五味　由梨奈

Ｙｕｒｉｎａ　Ｇｏｍｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  石原田町

• 価格

  1,400万円

• 所在地

  奈良県橿原市石原田町

• 交通

  近鉄大阪線「耳成」駅 徒歩7分(約500m)

• 土地面積

  144.99m²（約43.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 私道 間口11.6m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  橿原市立耳成南小学校(約1000m)

• 中学校

  橿原市立八木中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：高度地区、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第一種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では、北側斜線制限の規制を受けません。
  ※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％に制限されます。
  ※敷地内残置物は売主にて撤去いたします。
  ※東側道路は私道のため、通行及び上下水道管やガス管の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要です。
  ※北側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。