堺市東区大美野＜７号地＞

セールスポイント

土地面積約59.96坪◆建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能！

住まいのプロがご紹介！『堺市東区大美野 7号地』の知っておきたい魅力！

●南海高野線「北野田」駅が、徒歩7分圏内に位置しています。
●土地面積198.23㎡(約59.96坪)。
●現況更地です。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率40%、容積率は80%。
●公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。
●現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・登美丘西小学校：徒歩15分(約1140m)
・登美丘中学校：徒歩13分(約990m)

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地です。都市ガスをご使用いただけます。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区大美野＜７号地＞

• 価格

  4,200万円

• 所在地

  大阪府堺市東区大美野

• 交通

  南海高野線「北野田」駅 徒歩7分(約540m)

• 土地面積

  198.23m²（約59.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  11区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  登美丘西小学校(約1140m)

• 中学校

  登美丘中学校(約990m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※通路部分約33.81㎡有。(建築基準法上の道路ではありません)
  ※本物件は、通路部分（接道幅約2.8ｍ）により、公道へ接道し、建築基準法上の接道要件を満たしております。
  なお、当該通路部分（33.81㎡）には、通行に関する地役権を設定予定であり、建築物や工作物等の築造はできません。
  
  ※概要に記載の私道負担面積は通路負担面積です。
  ※総区画数：11区画（内訳：土地9区画、事業予定地2区画）
  ※販売区画数：7区画
  
  ※7号地：承役地、要役地
  （3号地、4号地、8号地、9号地の通行を許可する為の地役権を設定いたします。また、4号地を通行する為の地役権を設定いたします。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/23
• 情報更新日：2026/11/09
• 次回更新予定日：2026/11/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。