京都市左京区北白川瀬ノ内町

セールスポイント

南側道路に面す◆積水ハウス㈱の建築条件付き◆現況更地◆スーパーまで徒歩4分

住まいのプロがご紹介！『京都市左京区北白川瀬ノ内町』の知っておきたい魅力！

●叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩10分(約750m)！
●土地面積134.86㎡(約40.79坪)。
●前面道路は、幅員約5.9mの公道です。
●間口約7.3mで接道しています。
●第一種低層住居専用地域内。
●建ぺい率50%、容積率は80%です。
●建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・京都市立北白川小学校：徒歩7分(約550m)
・スーパーフレスコ北白川店：徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン京都田中西高原町店：徒歩7分(約550m)

京都第一営業所

山岸　瑠那

Ｒｕｎａ　Ｙａｍａｇｉｓｈｉ

駅まで徒歩10分の立地。土地面積は、134.86㎡(約40.79坪)です。小学校・コンビニまで、ともに徒歩7分！実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市左京区北白川瀬ノ内町

• 価格

  5,380万円

• 所在地

  京都府京都市左京区北白川瀬ノ内町

• 交通

  叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩10分(約750m)

• 土地面積

  134.86m²（約40.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.90m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立北白川小学校(約550m)

• 中学校

  京都市立近衛中学校(約2400m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※本土地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/17
• 情報更新日：2026/11/03
• 次回更新予定日：2026/11/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。