見野３丁目

セールスポイント

■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■北西角地
■土地面積：１７８．２７㎡（約５３．９２坪）

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：北側前面道路

前面道路含む外観：西側前面道路

• 画像一覧

大阪北営業所

香取　佑輔

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｔｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  見野３丁目

• 価格

  1,760万円

• 所在地

  兵庫県川西市見野３丁目

• 交通

  能勢電鉄「山下」駅 徒歩8分(約580m)

• 土地面積

  178.27m²（約53.92坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  北 3.30m 公道 間口10.9m
  西 4.50m 公道 間口12.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  川西市東谷小学校(約290m)

• 中学校

  川西市東谷中学校(約570m)

• 備考

  セットバック（面積約3.8m²）を要す
  法令制限：敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※角地の為、隅切り部分約1.9ｍ接道しております。※指定容積率は200％ですが、前面道路の幅員によって180％に制限されます。※都市ガスは前面道路に本管は有りますが引込管は有りません。（設備使用のため水道分担金や引込費用等の別途費用が必要です。）※当物件には北側・西側・東側に柵がございます。柵を撤去する場合、撤去費用は買主様負担となります。（北側及び隅切り部分の柵の撤去には川西市の許可が必要です。）※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/16
• 情報更新日：2026/11/02
• 次回更新予定日：2026/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。