東大阪市新庄東

セールスポイント

♦土地面積：約131.33坪
♦北側道路幅員：約8ｍ
♦建築条件無

外観：

外観

外観：

外観

外観：

外観

• 画像一覧

法人第二営業所

川端　寛之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｋａｗａｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市新庄東

• 価格

  1億1,800万円

• 所在地

  大阪府東大阪市新庄東

• 交通

  近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  434.15m²（約131.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 8.00m 公道 間口11.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  東大阪市立成和小学校(約1400m)

• 中学校

  東大阪市立盾津中学校(約340m)

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※公簿取引
  ※南側隣接地よりブロック塀・フェンスの一部が被越境。（将来撤去の覚書を承継いただきます。）
  ※東大阪流通業務地区内につき、建築できる施設の用途に制限があります。詳細は東大阪市建築部建築指導室 開発指導課にご確認下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。