福知山市厚東町｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200173512]

物件概要

物件名	福知山市厚東町
価格	2,680万円（税込）
想定利回り	13.43%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,600,000円現行賃料（月額）：５５，０００円×２部屋＝１１０，０００円現行利回り：4.92% 現行賃料（年間）：1,320,000円賃貸状況：一部賃貸中（１階所有者使用中、２階３室中１室空有り）
物件用途	店舗
所在地	京都府福知山市厚東町
交通	JR福知山線「福知山」駅徒歩15分(約1200m)
建物面積	260.41m²（約78.77坪）	土地面積	250.77m²（約75.85坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造2階建て	完成時期（築年月）	平成8年4月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西 6.00m 公道間口10.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 3台　（車種による制限有）
小学校	福知山市立昭和小学校(約300m)	中学校	福知山市立南陵中学校(約1900m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。