豊岡市下陰｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200241624]

物件概要

物件名	豊岡市下陰
価格	3,080万円（税込）
想定利回り	14.55%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,483,200円現行賃料（月額）：２９８，６００円／月現行利回り：11.63% 現行賃料（年間）：3,583,200円賃貸状況：一部賃貸中（※現況１４室中３室空き）
物件用途	アパート
所在地	兵庫県豊岡市下陰
交通	JR山陰本線「豊岡」駅徒歩25分(約2000m)
建物面積	273.82m²（約82.83坪）	土地面積	317.70m²（約96.1坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成5年1月
間取り	１R×14戸	専有面積	18.83m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南 5.20m 公道間口5.2m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	豊岡市立五荘小学校(約1200m)	中学校	豊岡市立豊岡北中学校(約600m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。