エスポアール　ナカタニ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200259599]

物件概要

物件名	エスポアール　ナカタニ
価格	1億6,000万円
想定利回り	5.62%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：9,003,408円現行賃料（月額）：７５０，２８４円現行利回り：5.62% 現行賃料（年間）：9,003,408円賃貸状況：全部賃貸中（８戸／８戸、ガレージ１１台：空き無し）
物件用途	アパート
所在地	大阪府八尾市東山本町３丁目
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩7分(約550m) 近鉄信貴線「河内山本」駅徒歩7分(約550m)
建物面積	558.76m²（約169.02坪）	土地面積	876.29m²（約265.07坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成18年2月
間取り	3LDK×4戸、2LDK×4戸	専有面積	59.99m²～81.49m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	174%
接道状況	南西 4.35m 私道間口5.4m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　駐車11台可能／空き無し
小学校	東山本小学校(約500m)	中学校	東中学校(約650m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※上記専有面積は概算です。 ※前面道路幅員により、容積率は200%から174%に制限されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。