物件名 |
べレオ吹屋町 |
価格 |
3億3,000万円
(税込)
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想定利回り |
5.08% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):16,782,000円 現行賃料(月額):1,265,100円 現行利回り:4.6% 現行賃料(年間):15,181,200円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
和歌山県和歌山市吹屋町1丁目 |
交通 |
JR阪和線「和歌山」駅 徒歩16分(約1280m)
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建物面積 |
634.39m²(約191.9坪) |
土地面積 |
858.20m²(約259.6坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和4年8月 |
間取り |
1LDK、2LDK
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専有面積 |
42.95m²~66.14m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
準工業地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
東
13.60m
公道
間口32.6m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、エレベーター
、築5年以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
有
13台(2台空き有)※車種による制限有
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小学校 |
和歌山市立新南小学校(約640m)
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中学校 |
和歌山市立城東中学校(約740m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※1LDK×7室、2LDK×5室 計12室
※駐車場空き状況:2024年10月25日現在
※保証金返還債務 継承要
※積水ハウス不動産関西株式会社にて借上げ中
※対象不動産東側前面道路は都市計画道路(名称:六十谷手平線、幅員:18m)が計画決定されています。
※対象不動産は公有地拡大推進法の対象地のため、都市計画道路の部分における建築については知事の許可が必要です。但し、階数が2以下かつ地階を有しない木造の建物等容易に移転・除却することができるものでないと許可は受けられません。
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取引態様
| 媒介 |