小野市敷地町｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200276223]

物件概要

物件名	小野市敷地町
価格	1億8,800万円（税込）
想定利回り	5.4%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：10,800,000円現行賃料（月額）：９００，０００円現行利回り：5.4% 現行賃料（年間）：10,800,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	兵庫県小野市敷地町
交通	神戸電鉄粟生線「小野」駅バス8分「敷地」停徒歩5分
建物面積	498.5m²（約150.79坪）	土地面積	861.84m²（約260.7坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和4年8月
間取り	間取図参照	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地 / 雑種地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 5.00m 公道間口16.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 20台　※車種制限有
小学校	小野市立大部小学校(約1200m)	中学校	小野市立旭丘中学校(約1900m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※一括借り上げ契約期間は、2052年9月30日までの30年契約となります。中途解約の際の取り決め有り。詳細については担当者にご確認ください。 ※本物件は都市計画法第43条の許可を受け建築されています。 ※確認済証、検査済証有り ※賃貸中の物件のため、売主は設備についての契約不適合責任を負いません。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。