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一棟アパート
ゴールドハイツ
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神戸営業所
〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通七丁目1番1号 日本生命三宮駅前ビル3階
0800-100-2440
営業時間
午前9時~午後6時
定休日
火曜・水曜・祝日
物件概要
物件名
ゴールドハイツ
価格
8,580万円 (税込)
想定利回り
6.13%
投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,268,000円
現行賃料(月額):439,000円
現行利回り:6.13%
現行賃料(年間):5,268,000円
賃貸状況:全部賃貸中
物件用途
アパート
所在地
兵庫県神戸市須磨区東町3丁目
交通
山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩5分(約350m)
JR山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩11分(約820m)
建物面積
341.27m²(約103.23坪)
土地面積
211.50m²(約63.97坪)(公簿)
構造・階数
鉄骨造3階建て
完成時期(築年月)
平成8年1月
間取り
3LDK×1 2LDK×4
専有面積
48.51m²~101m²
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
南東 5.90m 公道 間口8.6m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内
駐車場
有 2台(貸出中)
小学校
神戸市立東須磨小学校(約280m)
中学校
神戸市立飛松中学校(約700m)
施工会社
-
分譲会社
-
設計会社
-
備考
注意事項:※駐車場車種制限有り
※建ぺい率をオーバーしている為再建を行う際は現況建物と同規模の建築物は建築できません。
取引態様
媒介
メンテナンス履歴・リフォーム情報
2021年03月
外壁塗装
2021年03月
屋上塗装
情報更新日:2024/11/21
次回更新予定日:2024/12/05
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。