物件名 |
シャーメゾンフルール |
価格 |
7,000万円
(税込)
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想定利回り |
5.56% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,892,800円 現行賃料(月額):現況月額家賃収入:284,400円 現況月額駐車場収入:40,000円 現況月額合計収入:324,400円 現行利回り:5.56% 現行賃料(年間):3,892,800円 賃貸状況:全部賃貸中(現況:4部屋/満室 駐車場4台/満車) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
大阪府東大阪市東上小阪 |
交通 |
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩19分(約1500m)
近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩20分(約1560m)
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 バス8分「東上小阪」停徒歩4分
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建物面積 |
229.53m²(約69.43坪) |
土地面積 |
294.11m²(約88.96坪)(公簿)
私道負担あり:69.17m²
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成25年3月 |
間取り |
2LDK×4戸
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専有面積 |
54.07m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
接道状況 |
東
4.00m
私道
(接道位置指定あり )
西
4.00m
私道
(接道位置指定あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
4台/空き0台 満車
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小学校 |
上小阪小学校(約790m)
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中学校 |
上小阪中学校(約1200m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:第H24確認建西評大02221号(平成24年11月26日)
注意事項:※上記月額家賃は一括借上げ後の金額です。
※別途、建物維持管理費・駐車場管理費が毎月必要です。
※前面道路幅員により容積率は200%から180%に制限されます。
※東側接道状況はシャーメゾンからみての幅員を記載
※西側接道状況は駐車場からみての幅員を記載
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取引態様
| 売主 |