物件名 |
シュークリア東灘 |
価格 |
7,870万円
(税込)
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想定利回り |
5% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,936,000円 現行賃料(月額):328,000円 現行利回り:5% 現行賃料(年間):3,936,000円 賃貸状況:全部賃貸中(現況満室です。) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目 |
交通 |
阪神本線「住吉」駅 徒歩3分(約200m)
六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩9分(約700m)
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建物面積 |
103.71m²(約31.37坪) |
土地面積 |
84.27m²(約25.49坪)
私道負担あり:5.05m²
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構造・階数 |
木造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成27年8月 |
間取り |
1R×6戸
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専有面積 |
17.28m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:一方
南東
3.10m
間口8.2m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
2025年2月上旬 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、現在満室
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
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駐車場 |
無
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小学校 |
神戸市立住吉小学校(約600m)
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中学校 |
神戸市立住吉中学校(約1600m)
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施工会社 |
株式会社インベスターズクラウド 大阪支店 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
建築工房ZERO |
備考 |
注意事項:※指定容積率は200%ですが、前面道路の幅員による制限により本物件は160%です。
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取引態様
| 売主 |