福知山市字堀｜積水ハウス不動産の売買　[C14200281067]

物件概要

物件名	福知山市字堀
価格	1,380万円（税込）
想定利回り	12.17%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,680,000円現行賃料（月額）：１４０，０００円／月額現行利回り：12.17% 現行賃料（年間）：1,680,000円賃貸状況：全部賃貸中（賃貸中）
物件用途	店舗（飲食・レストラン）
所在地	京都府福知山市字堀
交通	JR山陰本線「福知山」駅徒歩25分(約2000m)
建物面積	106.73m²（約32.28坪）	土地面積	221.26m²（約66.93坪）（公簿）
構造・階数	木造1階建て	完成時期（築年月）	平成4年6月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東 7.60m 公道間口14.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地50坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	有 2台　（車種による制限有）
小学校	福知山市立大正小学校(約700m)	中学校	福知山市立桃映中学校(約1000m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：【未登記増築部分の表示】（現地テープ測量、目視により確認）　種類：倉庫　　構造：木造ビニール板葺平家建　床面積：約３．６㎡　　建築時期：不詳（築32年以上）
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。