（ＳＨＭ）イルマーレ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200281156]

物件概要

物件名	（ＳＨＭ）イルマーレ
価格	1億5,000万円
想定利回り	5.04%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：7,562,952円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	滋賀県彦根市大藪町
交通	JR東海道線「南彦根」駅バス19分「大薮口」停徒歩4分
建物面積	531.18m²（約160.68坪）	土地面積	853.36m²（約258.14坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成29年10月
間取り	２ＬＤＫ×９戸	専有面積	55.4m²～60.02m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域
建ぺい率	60% / 60%	容積率	200% / 200%
接道状況	接道状況：一方北西 17.00m 公道間口20.4m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 2台　（車種制限あり）
小学校	彦根市立金城小学校(約800m)	中学校	彦根市立中央中学校(約1920m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	建築確認番号：第Ｈ２８確認建築滋建住０３５２６号（平成29年03月31日）注意事項：・３階建重量鉄骨造・積水ハウス不動産関西（株）にて一括借上契約の締結が売買の条件となります。・売主による根抵当権の抹消が出来ることが売買の条件となります。・物件詳細・レントロールについては物件担当迄お問い合わせください。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

（ＳＨＭ）イルマーレ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社彦根営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社彦根営業所