Ｍ′ｓシーサイドプラザⅡ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200281297]

物件概要

物件名	Ｍ′ｓシーサイドプラザⅡ
価格	1億3,000万円
想定利回り	6.99%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：9,096,000円現行賃料（月額）：７５８，０００円現行利回り：6.99% 現行賃料（年間）：9,096,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	兵庫県明石市二見町東二見
交通	山陽電鉄本線「東二見」駅徒歩9分(約652m)
建物面積	340.56m²（約103.01坪）	土地面積	1,674.00m²（約506.38坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成6年10月
間取り	３ＤＫ×６戸	専有面積	50m²～56m²
土地権利	所有権
地目	山林 / 宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北 4.00m 公道間口24.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩10分以内、駅まで平坦、公園徒歩5分以内
駐車場	有 14台　（車種制限有）
小学校	明石市立二見小学校(約600m)	中学校	明石市立二見中学校(約1500m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※現在は積水ハウス不動産関西株式会社の一括借り上げ中です。 ※上記記載の満室時想定賃料（年間）、現行賃料（月額）は一括借り上げを解除した場合のものとなります。 ※上記記載の建物面積・築年月・間取りはＡＢ棟の内容です。　【Ｃ棟】延床面積２０３．１２㎡（約６１．４４坪）　　　　　築年月：平成７年７月、間取り：３Ｋ×４戸　【Ｄ棟】延床面積２０３．１２㎡（約６１．４４坪）　　　　　築年月：平成７年７月、間取り：３Ｋ×４戸 ※地目：山林→現況地目：宅地 ※本物件はＡＢＣＤ棟の四棟一括売却です。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

Ｍ′ｓシーサイドプラザⅡ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社神戸西営業所

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