レフレール｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200283541]

物件概要

物件名	レフレール
価格	5,600万円（税込）
想定利回り	5.37%
投資用情報	現行賃料（月額）：◇月額賃料：２５１，０００円現行利回り：5.37% 現行賃料（年間）：3,012,000円賃貸状況：全部賃貸中（・満室時想定賃料（月額）：２５１，０００円・満室時想定賃料（年額）：３，０１２，０００円・満室時想定利回り：約５．３７％）
物件用途	アパート
所在地	滋賀県甲賀市水口町山
交通	近江鉄道本線「水口」駅徒歩41分(約3280m)
建物面積	140m²（約42.35坪）	土地面積	185.15m²（約56坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成29年11月
間取り	１ＤＫ×４戸	専有面積	35m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：二方東 5.00m 公道間口9.0m 北 6.00m 公道間口18.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　※車種による制限有　※現在空無（令和６年３月３１日時点）
小学校	甲賀市立伴谷小学校(約2560m)	中学校	甲賀市立水口中学校(約3440m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※本物件はオール電化です
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。