物件名 |
山崎町 |
価格 |
1億8,000万円
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想定利回り |
5.81% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):10,458,000円 現行賃料(月額):789,500円/月 現行利回り:5.26% 現行賃料(年間):9,474,000円 賃貸状況:一部賃貸中(空き:1室(2024.6確認)) |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
京都府京都市東山区大和大路通五条上る山崎町 |
交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩5分(約340m)
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建物面積 |
581.74m²(約175.97坪) |
土地面積 |
193.25m²(約58.45坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造6階建て |
完成時期(築年月) |
昭和60年3月 |
間取り |
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
接道状況 |
接道状況:一方
東
5.00m
公道
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
無
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小学校 |
京都市立開睛小学校(約211m)
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中学校 |
京都市立開睛中学校(約211m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・令和5年度固定資産税年税額 630,058円
・エレベーターメンテナンス費用 37,800円(月額)
・返還保証金 340,000円(保証金返還債務は承継が必要です。)
・6階は貯水槽です。
・上記記載内容は登記簿謄本を基に記載しており、現況と差異がある可能性があります。
・建築確認済証(S59.6.13第84東0051号)、検査済証(S60.4.11第112号)
※前面道路により、容積率は300%に制限されます。
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取引態様
| 媒介 |